CAPPUCCINI – Via Grazia Balsamo,

ATTIVITA’ COMMERCIALE AVVIATA NEL NUCLEO DEL RIONE.

Proponiamo la vendita oppure la gestione di un’azienda operante nel settore della ristorazione, creata non solo per essere la classica “ Tavola Calda” in cui fermarsi nella pausa pranzo o per prendere cibo da asporto, ma per ospitare i clienti anche durante la mattina con il servizio BAR e per servire nei pomeriggi e nelle serate aperitivi e cocktail.

Il locale ospitante copre una metratura interna di 80mq, disposti con un ampio locale d’ingresso che serve all’incirca 23 coperti e cucina a vista comprensiva di tutti gli strumenti utili; Ottima anche la vetrina fronte strada su via grazia balsamo, anche grazie alle grandi vetrate ed all’esposizione ad EST.

Adiacente alla cucina abbiamo un disimpegno che ci conduce sulla destra ai due bagni, a norma, con antibagno ed uno esclusivo per i disabili.

Frontalmente al disimpegno invece abbiamo accesso ad un portico di pertinenza a livello di 30mq, spazio esterno provvisto di tavolini, gode sicuramente di privacy in quanto affacciante solo sul cortile condominiale. La stesso portico e’ coperto, quindi riparato da eventuali eventi atmosferici, qui troviamo anche un locale adibito a ripostiglio/deposito.

Grazie alla presenza di scuole ed uffici di vario genere nelle vicinanze, l’attività si presta ad un vasto e vario bacino di utenza oltre alla stessa centralità dell’ubicazione.

Nel prezzo della cessione aziendale sono inclusi anche tutte le attrezzature e l’arredamento all’interno del locale, ad eccezione di quelle in comodato, non necessita assolutamente di alcuna miglioria o opera di ristrutturazione, da definirsi un CHIAVI IN MANO.

L’affitto mensile del locale e’ pari ad €750.